Статут УГР

«ЗАТВЕРДЖЕНО» 
Міністерством юстиції України
«19» вересня 2006р.
Свідоцтво № 2529

 «ЗАТВЕРДЖЕНО»
Установчим З’їздом
Всеукраїнської громадської організації
«УКРАЇНСЬКА ГІЛЬДІЯ РІЕЛТЕРІВ»
Протокол № 1
Від «6» червня 2006р.

«ЗАТВЕРДЖЕНО»
із змінами та доповненнями внесеними
IV З’їздом
Всеукраїнської громадської організації
«УКРАЇНСЬКА ГІЛЬДІЯ РІЕЛТЕРІВ»
Протокол № 4
Від «22» жовтня 2007р

«ЗАРЕЄСТРОВАНО»
із змінами та доповненнями
Міністерством юстиції України
Наказ №____________
від«___» ______________________ 2007р.

Директор Департаменту
легалізації та регулювання
діяльності бюро кредитних історій
_____________________ О.М. Семьоркіна

 

 

СТАТУТ

 

ВСЕУКРАЇНСЬКА ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ

«УКРАЇНСЬКА ГІЛЬДІЯ РІЕЛТЕРІВ

 

КИЇВ

2006

 

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Всеукраїнська громадська організація «Українська Гільдія Ріелтерів» (надалі - Гільдія) є всеукраїнською громадською організацією, яка створена на основі єдності інтересів членів Гільдії для задоволення, захисту та реалізації своїх законних прав та обов'язків.

1.2. Гільдія має повну та скорочену назви:- повна назва: Всеукраїнська громадська організація «Українська Гільдія Ріелтерів» - скорочена назва: ВГО «Українська Гільдія Ріелтерів» та ВГО «УГР».- англійською мовою: The Ukrainian Guild of Realtors.

1.3. Гільдія створена і діє на засадах самостійності, добровільності, рівноправності її членів, самоврядування, законності, гласності та активної творчої ініціативи відповідно до Конституції України, Закону України «Про об'єднання громадян», інших нормативно-правових актів України та цього Статуту.

1.4. Діяльність Гільдії здійснюється без мети одержання прибутку.

1.5. Гільдія набуває статусу юридичної особи з моменту державної реєстрації в установленому законом порядку, має власну назву, веде самостійний баланс, має рахунки в установах банків, печатки, емблему, штампи, іншу атрибутику та символіку, зразки яких затверджуються Радою Гільдії. Символіка Гільдії реєструється в порядку, встановленому законодавством України.

1.6. Втручання державних органів та посадових осіб у діяльність Гільдії так само, як і втручання Гільдії у діяльність органів державної влади та місцевого самоврядування, посадових осіб та інших об'єднань громадян не допускається, крім випадків, передбачених чинним законодавством України. Гільдія не відповідає за зобов'язаннями своїх членів, а вони не відповідають за зобов'язаннями Гільдії. Держава не відповідає за зобов'язаннями Гільдії, а Гільдія не відповідає за зобов'язаннями держави.

1.7. Гільдія має права та несе обов'язки, пов'язані з її діяльністю, може бути позивачем і відповідачем у суді, міжнародному, господарському та третейському судах.

1.8. Гільдія створюється та діє згідно з всеукраїнським статусом. Діяльність Гільдії поширюється на всю територію України.

1.9. Юридична адреса Гільдії: Україна, 01030. м. Київ, вул.Чапаєва.б.3.кв.14.


2. МЕТА ТА ЗАВДАННЯ ГІЛЬДІЇ

2.1. Метою створення Гільдії є сприяння забезпеченню функціонування цивілізованого ринку нерухомості, встановленню безпечних умов діяльності для всіх учасників ринку нерухомості та розвитку ріелтерської діяльності в Україні.

2.2. Для виконання поставленої мети Гільдія у порядку, встановленому чинним законодавством, здійснює такі завдання:

2.2.1. Сприяння створенню в Україні найбільш сприятливих умов для функціонування цивілізованого ринку нерухомості, розвитку ринку інформаційних та консультативних послуг у сфері здійснення операцій з нерухомістю.

2.2.2. Сприяння залученню до співпраці державних, громадських, профспілкових, комерційних та інших організацій, діяльність яких спрямована на комплексне вирішення проблем вдосконалення форм і методів роботи на ринку нерухомості.

2.2.3. Сприяння впорядкуванню та координації досліджень у сфері здійснення операцій з нерухомістю, зокрема, щодо управління, оцінки, проектування, будівництва, інвестиційної, торгівельної та податкової політики, іпотечного кредитування, страхування, приватизації, біржової діяльності; проведенню громадських досліджень ринку нерухомості, збиранню та обробці статистичної та аналітичної інформації.

2.2.4. Сприяння процесу приватизації нерухомого майна.

2.2.5. Сприяння створенню інформаційно-пошукових систем у сфері здійснення операцій з нерухомістю і загальноукраїнського банку даних суб'єктів та об'єктів ринку нерухомості.

2.2.6. Організація оперативного обміну інформацією між членами Гільдії, учасниками її проектів і програм, а також іншими зацікавленими структурами.

2.2.7. Сприяння інтегруванню загальноукраїнських інформаційних баз у сфері здійснення операцій з нерухомістю в розгалужені міжнародні, інформаційні мережі.

2.2.8. Сприяння створенню умов для реалізації проектів і програм, розроблених вітчизняними та зарубіжними фахівцями у сфері здійснення операцій з нерухомістю.

2.2.9. Сприяння створенню і поширенню нових технологій у сфері здійснення операцій з нерухомістю (включно: технологій нормативного і програмного забезпечення), а також їх адаптація до конкретних умов експлуатації.

2.2.10. Сприяння розробці зразків документів, що регулюють взаємовідносини між суб'єктами ринку нерухомості, впровадженню їх у практичну діяльність ріелтерів.

2.2.11. Сприяння професійній підготовці членів Гільдії та її партнерів.

2.2.12. Сприяння розробці нових методів та засобів обліку, реєстрації та статистики у сфері здійснення операцій з нерухомістю.

2.2.13. Сприяння вивченню всесвітнього досвіду та співробітництво з аналогічними організаціями за кордоном; сприяння розвитку ділових зв'язків Гільдії та її членів із зарубіжними організаціями.

2.2.14. Сприяння наданню допомоги членам Гільдії у вирішенні їх проблем, вивченні і впровадженні досвіду міжнародної практики.

2.2.15. Розроблення та впровадження системи заходів щодо недопущення недобросовісної конкуренції, запобігання розголошення комерційної таємниці та вчинення інших зловживань і порушень суб'єктами ринку нерухомості етичних та інших норм у ділових відносинах.

2.3. Для досягнення мети та виконання основних завдань Гільдія в порядку,встановленому діючим законодавством, має право:

2.3.1. Виступати учасником цивільно-правових відносин, набувати майнові і немайнові права.

2.3.2. Представляти і захищати законні інтереси Гільдії та законні інтереси своїх членів у органах державної влади та місцевого самоврядування, органах правосуддя, організаціях, установах і підприємствах, їх об'єднаннях. З цією метою Гільдія може бути позивачем і відповідачем у міжнародних судах, судах України загальної державної юрисдикції, судах недержавної юрисдикції в т. ч. третейських судах.

2.3.3. Ідейно, організаційно та матеріально підтримувати інші об'єднання громадян, надавати допомогу в їх створенні.

2.3.4. Створювати установи та організації, засновувати підприємства, необхідні для виконання статутних цілей та завдань, також утворювати третейські суди в т.ч. постійно діючий третейський суд відповідно із законодавством України.

2.3.5. Засновувати або вступати у міжнародні спілки (союзи, асоціації і т. ін.), укладати угоди про співробітництво і взаємодопомогу з іншими об'єднаннями громадян, а також набувати в них членство.

2.3.6. Одержувати від органів державної влади і управління та органів місцевого самоврядування інформацію, необхідну для реалізації своїх цілей та завдань.

2.3.7. Вносити пропозиції до органів влади і управління з питань врегулювання відношень серед суб'єктів ринку нерухомості.

2.3.8. Розповсюджувати інформацію та пропагувати свої ідеї та цілі.

2.3.9. Засновувати засоби масової інформації.

2.3.10. Здійснювати громадський аналіз проектів нормативно-правових актів, їх регуляторного впливу на розвиток ринку нерухомості та винесення їх на суспільне обговорення.

2.3.11. Сприяти удосконаленню якості надання послуг суб'єктами ринку нерухомості.

2.3.12. Брати участь в організації та проведенні симпозіумів, конференцій, виставок, семінарів, конкурсів, лекторіїв для підвищення професійного рівня фахівців у сфері здійснення операцій з нерухомістю.

2.3.13. Вчиняти інші дії, не заборонені чинним законодавством, що передбачені Законом України «Про об’єднання громадян».


3. ЧЛЕНИ ГІЛЬДІЇ. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ЧЛЕНІВ ГІЛЬДІЇ.

3.1. Членство у Гільдії є індивідуальним та може бути почесним і колективним.

3.1.1. Індивідуальними членами Гільдії можуть бути громадяни, які досягли 18 років, здійснюють не заборонену законодавством діяльність на ринку нерухомості та (або) мають інтереси, пов'язані з формуванням цивілізованого ринку нерухомості у формах та видах, передбачених діючим законодавством України, визнають Статут Гільдії, виявили згоду виконувати його вимоги, прагнуть досягнення мети Гільдії, сплачують вступні та членські внески.

3.1.2. Почесними членами Гільдії можуть бути визнані члени Гільдії, які зробили особливо значний внесок у формування ринку нерухомості, розвиток Гільдії та виконання її мети та статутних завдань.

3.1.3. Колективними членами Гільдії можуть бути колективи підприємств, установ, організацій та їх об'єднань усіх форм власності, які здійснюють не заборонену законодавством діяльність на ринку нерухомості та (або) мають інтереси, пов'язані з формуванням цивілізованого ринку нерухомості, визнають Статут Гільдії, виявили згоду виконувати його вимоги, прагнуть досягнення мети Гільдії, які прийняли рішення про вступ до Гільдії та сплачують вступні та членські внески.

Колективний член реалізує свої права та обов'язки через своїх представників.

3.2. Прийом в члени Гільдії здійснюється згідно із затвердженим З'їздом «Положенням про членство в Гільдії» на підставі письмової заяви претендента в члени Гільдії у наступному порядку:

3.2.1. Визнання почесним членом здійснюється З'їздом Гільдії простою більшістю голосів;

3.2.2. Прийняття індивідуальних та колективних членів здійснюється місцевими осередками простою більшістю голосів з наступним повідомленням Раді Гільдії.

3.2.3. Колективні та індивідуальні члени мають рівні права.

3.3. Кожний колективний та індивідуальний член Гільдії має при голосуванні один голос.

3.4. Засновники Гільдії є її членами.

3.5. У разі реєстрації місцевого осередку як юридичної особи, членські внески розподіляються між місцевими осередками і центральним апаратом Гільдії в пропорції 70/30.

3.6. У разі легалізації місцевого осередку шляхом повідомлення, членські внески сплачуються до центрального апарату Гільдії.

3.7. Член Гільдії має наступні права:

3.7.1. Обирати і бути обраними до виборних органів Гільдії.

3.7.2. Надавати Гільдії повноваження на представництво та захист його інтересів.

3.7.3. Приймати участь у роботі З'їзду та інших статутних органів Гільдії особисто або делегувати свої повноваження іншим особам згідно з чинним законодавством.

3.7.4 Брати участь в обговоренні всіх питань щодо діяльності Гільдії.

3.7.5. Вносити пропозиції та приймати участь в обговоренні запропонованих пропозицій щодо діяльності Гільдії.

3.7.6. Отримувати консультації, та іншу допомогу, що їх може надати Гільдія суб'єктам ринку нерухомості.

3.7.7. Брати участь у проектах та програмах, що укладені в межах діяльності Гільдії.

3.7.8. Одержувати інформацію щодо діяльності всіх статутних органів та структурних підрозділів Гільдії.

3.7.9. Використовувати ім'я та символіку Гільдії в своїй діяльності.

3.7.10. Вийти з членів Гільдії у порядку, передбаченому цим Статутом.

3.8. Кожний Член Гільдії зобов'язаний:

3.8.1. Приймати активну участь у діяльності Гільдії.

3.8.2. Сприяти Гільдії в досягненні її мети і вирішенні статутних завдань.

3.8.3. Виконувати вимоги Статуту Гільдії.

3.8.4. Виконувати зобов'язання за угодами, що укладені в межах Гільдії, рішення керівних органів Гільдії, розпорядження Президента

3.8.5. Своєчасно сплачувати вступні та членські внески.

3.8.6. Дотримуватися Кодексу етики члена Гільдії.

3.8.7. Активно сприяти розвитку і вдосконаленню діяльності Гільдії, зміцненню її авторитету.

3.9. Припинення членства в Гільдії здійснюється шляхом добровільного виходу чи виключення із членів Гільдії.

3.9.1. Вихід з членів Гільдії може здійснюватись за власним бажанням шляхом подання членом Гільдії письмової заяви місцевому осередку, а у випадку відсутності місцевого осередку - Раді Гільдії згідно «Положенням про членство в Гільдії».

3.9.2. Виключення із членів Гільдії здійснюється місцевим осередком, а у випадку відсутності місцевого осередку - Радою Гільдії простою більшістю голосів.

3.9.3. У випадку незгоди члена Гільдії з рішенням місцевого осередку чи Ради Гільдії про його виключення із складу Гільдії, він може оскаржити це рішення до вищого статутного органу Гільдії.

3.10. Підставою для виключення з членів Гільдії може бути:¦ порушення вимог Статуту;¦ здійснення діяльності, що завдає шкоди інтересам Гільдії.

3.11. Процедура прийняття в члени Гільдії та припинення членства в Гільдії, порядок передачі облікових документів між місцевими осередками та Радою Гільдії визначається «Положенням про членство в Гільдії», яке затверджується З'їздом Гільдії.


4. З'ЇЗД ГІЛЬДІЇ.

4.1. Вищим керівним органом Гільдії є З'їзд Гільдії (надалі - З'їзд). З'їзд скликається Радою Гільдії не рідше одного разу на рік шляхом адресного або іншого порядку інформування членів Гільдії. Про скликання і порядок денний З'їзду члени Гільдії повідомляються не пізніше ніж за один місяць до початку його роботи.

4.2. Позачерговий З'їзд Гільдії скликається за ініціативою Ради Гільдії, Президента Гільдії, Ревізійної комісії або на вимогу однієї четвертої частини членів Гільдії.

4.3. З'їзд Гільдії вважається правомочним, якщо присутні делегати представляють інтереси не менше двох третіх частин від загальної кількості членів Гільдії.

4.4. Норма (квота) представництва делегатів визначається рішенням Ради Гільдії та доводиться до відома членів Гільдії у повідомленні про скликання З'їзду. У разі обрання, за рішенням Ради, делегатів на З'їзд Гільдії, право голосу мають лише делегати З'їзду. Права делегата можуть бути делеговані іншій особі, яка є громадянином України, шляхом надання довіреності.

4.5. Делегатів на З'їзд обирають місцеві осередки на загальних зборах місцевих осередків.

4.6. З’їзд в ухвалює рішення у формі постанов. Усі рішення приймаються на З'їзді шляхом голосування і вважаються прийнятими, якщо за них проголосувало більше половини присутніх членів Гільдії (делегатів), за виключенням питань щодо внесення змін та доповнень до Статуту, реорганізації та ліквідації Гільдії.

4.7. Рішення З'їзду щодо внесення змін та доповнень до Статуту, реорганізації та ліквідації Гільдії вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше трьох четвертих складу присутніх на З'їзді членів (делегатів) Гільдії.

4.8. Голосування на З'їзді проводиться за принципом: кожний індивідуальний та колективний член Гільдії має один голос.

4.9. До компетенції З'їзду Гільдії належить:

4.9.1 Визначення і затвердження напрямків діяльності Гільдії.

4.9.2 Затвердження Статуту Гільдії, внесення до нього змін і доповнень.

4.9.3 Реалізація права власності на майно та кошти Гільдії.

4.9.4 Обрання складу Ради Гільдії.

4.9.5 Обрання Президента та віце - президентів Гільдії, Голови постійно діючого Третейського суду при ВГО «Українська Гільдія Ріелтерів», голів комітетів та комісій Гільдії, Ревізійної комісії Гільдії, а також заслуховування їх звітів.

4.9.6 Затвердження річного бюджету, кошторису доходів та витрат.

4.9.7 Визнання почесними членами та прийняття рішень про припинення почесного членства.

4.9.8 Затвердження розміру вступних та членських внесків членів Гільдії.

4.9.9 Затвердження програм та проектів Гільдії

4.9.10 Затвердження положень про цільові, централізовані та інші фонди

4.9.11 Прийняття рішень щодо реорганізації чи ліквідації Гільдії, призначення ліквідаційної комісії (комісії з припинення тощо).

4.10. До виключної компетенції З'їзду відносяться питання, визначені в пп.. 4.9.2, 4.9.11 чинного Статуту Гільдії. Повноваження, не віднесені до виключної компетенції, З'їзд Гільдії може делегувати Раді Гільдії та Президенту Гільдії.

4.11. Питання щодо внесення змін та доповнень до Статуту Гільдії, відчуження майна Гільдії на суму, що становить п'ятдесят і більше відсотків майна Гільдії, та про ліквідацію Гільдії приймаються більшістю не менш як у 3/4 голосів, якщо інше не встановлено законом.


5. РАДА ГІЛЬДІЇ.

5.1. В період між З'їздами Гільдії керівним органом Гільдії є Рада Гільдії (надалі - Рада), яка діє у межах прийнятих З'їздом напрямків діяльності. Рада є органом, який виконує розпорядчі та контролюючі функції в Гільдії.

5.2. До складу Ради входять керівники Гільдії: Президент, Віце-президенти Гільдії, почесні члени Гільдії, Голова постійно діючого Третейського суду при ВГО «Українська Гільдія Ріелтерів», Голови місцевих осередків Гільдії, а також Голови комітетів та комісій Гільдії, Голова Ревізійної комісії. Склад Ради Гільдії обирається З'їздом.

5.3. Раду очолює Президент Гільдії, обраний відповідно до Статуту.

5.4. Голови місцевих осередків мають у засіданнях Ради таку кількість голосів:

¦ якщо чисельність місцевого осередку становить до 60 членів - один голос;¦ якщо чисельність місцевого осередку становить більш ніж 60 членів – один голос від кожних 60 членів.

5.5. Засідання Ради Гільдії проводяться за необхідністю, але не рідше ніж 1 раз на квартал. Вони вважаються правомочними, якщо на них присутні не менш двох третіх складу членів Ради.

5.6. Рада в ухвалює рішення у формі постанов. Рішення Ради Гільдії приймаються простою більшістю голосів членів Ради. Кожний член Ради має один голос. У випадку рівності голосів голос Президента Гільдії є вирішальним.

5.7. Кожний член Ради Гільдії може передати свої повноваження для участі в засіданнях Ради Гільдії іншому членові Гільдії, відповідно до чинного законодавства.

5.8. Повноваження Ради Гільдії:

5.8.1. Розробляє стратегію діяльності Гільдії, розробляє основні напрямки її діяльності, які подає на затвердження З'їзду Гільдії.

5.8.2. Відповідно до рішень З'їзду формує регіональну стратегію та тактику діяльності Гільдії.

5.8.3. Розробляє Стандарти професійної діяльності й Кодекс етики члена Гільдії.

5.8.4. Виступає ініціатором і підтримує створення та реалізацію проектів і програм Гільдії.

5.8.5. Представляє на затвердження З'їздом Гільдії річний бюджет, кошторис доходів та витрат Гільдії, розмір та порядок надходження вступних, членських, цільових та інших внесків.

5.8.6. Приймає рішення про відкриття місцевих осередків та затверджує положення про їх діяльність, утворення підприємств і організацій з правами юридичної особи, в т.ч. постійно діючого третейського суду, затверджує їх Статути (Положення, регламенти), зразки печаток і штампів.

5.8.7. Приймає рішення про вступ Гільдії до спілок громадських організацій.

5.8.8. Приймає рішення про участь Гільдії у створенні міжнародних громадських (неурядових) організацій (чи про вступ до них), або їх об'єднань.

5.8.9. Розробляє та подає на затвердження З'їзду «Положення про членство в Гільдії», здійснює контроль за його виконанням.

5.8.10.  У разі відсутності місцевого осередку приймає в члени Гільдії та виключає із Гільдії у відповідності з «Положенням про членство в Гільдії».

5.8.11.  Створює апеляційну комісію Гільдії та затверджує «Положення про апеляційну комісію Гільдії».

5.8.12. Визначає норми представництва і порядок обрання делегатів на З'їзд Гільдії.

5.8.13. Затверджує зразки: печаток, штампів та іншої атрибутики Гільдії та постійно діючого Третейського суду при ВГО «Українська Гільдія Ріелтерів», його філій та осередків Гільдії.

5.8.14. Затверджує зразки символіки, розробляє та затверджує «Положення про членство в Гільдії», «Положення про комісії та комітети Гільдії», «Положення про постійно діючий Третейський суд при Всеукраїнській громадській організації «Українська Гільдія Ріелтерів», типове «Положення про місцевий осередок Гільдії», регламенти, інші документи.

5.8.15. Приймає рішення про створення цільових, централізованих фондів за рахунок внесків членів Гільдії та інших ресурсів.

5.8.16. Скликає З'їзд Гільдії.

5.8.17. Розробляє і впроваджує поточну політику Гільдії.

5.8.18. Розробляє і втілює оперативні плани Гільдії.

5.8.19. Забезпечує контроль фінансово-господарської діяльності Гільдії.

5.8.20. Готує документи, необхідні для проведення З'їзду Гільдії.

5.8.21. Приймає рішення про створення Експертної ради, комітетів, комісій Гільдії.

5.8.22. Затверджує членів комітетів за поданням голів комітетів.

5.8.23. Висуває кандидатів в Президенти Гільдії, віце-президенти Гільдії та Голови постійно діючого Третейського суду при Всеукраїнській громадській організації «Українська Гільдія Ріелтерів».

5.8.24. Приймає рішення щодо норми (квоти) представництва на З'їзді Гільдії делегатів від членів Гільдії.

5.9. Члени Ради не одержують заробітну плату за свою роботу в цьому органі. Витрати, обумовлені виконанням статутних обов'язків у Раді, можуть бути відшкодовані за рахунок коштів Гільдії за рішенням Ради.


6. ПРЕЗИДЕНТ ГІЛЬДІЇ.

6.1. Президент Гільдії обирається З'їздом Гільдії на 1 рік без права перевиборів на другий термін.

6.2. Президент Гільдії діє від імені Гільдії без довіреності на підставі Статуту, постанов З'їзду Гільдії та Ради Гільдії. Президент в межах своїх повноважень видає розпорядження.

6.3. Повноваження Президента Гільдії:

6.3.1. Очолює Гільдію, а також входить до складу та керує Радою Гільдії, головує на З'їзді Гільдії та засіданнях Ради. Скликає засідання Ради.

6.3.2. Планує й організовує роботу Ради.

6.3.3. Представляє Гільдію у відносинах із державними, громадськими, некомерційними та іншими організаціями, як в Україні, так і за її межами.

6.3.4. Підписує від імені Гільдії будь-які документи, що стосуються її діяльності, в тому числі фінансові документи.

6.3.5. Забезпечує загальне керівництво діяльністю Гільдії.

6.3.6. Подає кандидатури голів комітетів та комісій для обрання З’їздом Гільдії.

6.3.7. Має право скликати позачерговий З'їзд Гільдії.

6.3.8. Здійснює інші функції, необхідні для ефективного керівництва діяльністю Гільдії.

6.4. Екс-президент Гільдії є почесним членом Гільдії.

 
7. ВІЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ ГІЛЬДІЇ.

7.1. Для ефективної роботи, за поданням Ради, З'їзд обирає віце - президентів.

7.2. Перший віце-президент та віце-президенти є членами Ради і мають повноваження, визначені Президентом та Радою Гільдії.

7.3. Віце - президенти обираються З'їздом Гільдії на термін один рік, з правом переобрання на наступний термін.


8. ПРАВЛІННЯ ГІЛЬДІЇ.

8.1. Постійно діючим керівним органом Гільдії є Правління Гільдії. На свої засідання Правління збирається в міру необхідності, але не рідше одного разу на квартал.

8.2. Засідання Правління є правомочним за умови присутності 2/3 або більшої кількості його членів. Рішення Правління, по можливості, приймаються шляхом консенсусу. При явній неможливості досягнення консенсусу рішення Правління приймаються шляхом голосування. При голосуванні кожен член Правління має один голос. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього подано більше голосів, аніж проти.

8.3 Склад Правління Гільдії обирається Радою Гільдії.

8.4 До складу Правління входять: президент та віце-президенти Гільдії, Голова постійно діючого Третейського суду при ВГО «Українська Гільдія Ріелтерів», інші члени Правління, обрані Радою Гільдії.

8.5. Правління Гільдії очолює президент Гільдії.

8.6. Правління Гільдії:

8.6.1 забезпечує втілення стратегії діяльності Гільдії;

8.6.2 спрямовує та організовує роботу Гільдії згідно зі Статутом та офіційними документами Гільдії, прийнятими З’їздом Гільдії та Радою Гільдії;

8.6.3 вирішує поточні організаційні питання Гільдії;

8.6.4 виробляє рекомендації з питань, які розглядаються Радою Гільдії;

8.6.5 розробляє аналітичні документи щодо ринку нерухомості;

8.6.6 приймає від імені Гільдії заяви, звернення, тощо;

8.6.7 виконує інші дії на виконання цього Статуту, постанов З’їзду Гільдії та Ради Гільдії;

8.7. Члени Правління Гільдії не одержують заробітну плату за свою роботу в цьому органі. Витрати, обумовлені виконанням статутних обов'язків у Правлінні, можуть бути відшкодовані за рахунок коштів Гільдії за рішенням Ради.


9. ВИКОНАВЧИЙ ДИРЕКТОР. ВИКОНАВЧА ДИРЕКЦІЯ ГІЛЬДІЇ.

9.1. Виконавча дирекція є адміністративно-виконавчим органом Гільдії, який створюється для забезпечення поточної діяльності Гільдії.

9.2. Кількісний та персональний склад Виконавчої дирекції визначається рішенням Ради за поданням Виконавчого директора.

9.3 Виконавчу дирекцію очолює Виконавчий директор. Кандидатура Виконавчого директора затверджується 3'їздом Гільдії за поданням Ради Гільдії. Виконавчий директор звільняється з посади за рішенням Ради Гільдії.

9.4 Виконавчий директор організує ведення фінансово-господарської діяльності Гільдії.

9.5 Виконавчий директор має повноваження, визначені Статутом, рішеннями З'їзду, рішеннями Ради та Президента. Президент може делегувати частину належних йому повноважень Виконавчому директору на підставі довіреності.


10. РЕВІЗІЙНА КОМІСІЯ ГІЛЬДІЇ.

10.1 Статутну та фінансову діяльність Гільдії перевіряє Ревізійна комісія Гільдії, яка обирається З'їздом Гільдії на один рік в кількості не менше трьох осіб. Ревізійна комісія підзвітна З'їзду Гільдії.

10.2 Роботою Ревізійної комісії Гільдії керує Голова ревізійної комісії, що обирається членами Ревізійної комісії зі свого складу.

10.3 Ревізійна комісія Гільдії:

10.3.1 Звітує на З'їзді.

10.3.2 Здійснює контроль за фінансово-господарською діяльністю Гільдії. Гільдія може залучати для проведення перевірок і річної фінансової звітності незалежні аудиторські організації, аудиторів. Результати перевірок аудиту можуть бути основою для роботи ревізійної комісії. Перевіряє правильність використання і збереження грошових коштів та матеріальних цінностей.

10.3.3 Отримує у посадових осіб Гільдії необхідні документи та інформацію.

10.3.4 Отримує від Виконавчої дирекції необхідні документами з метою здійснення контролю над фінансово-господарською діяльністю Гільдії та для складання звіту.

10.3.5 Вносить на З'їзд Гільдії пропозиції за матеріалами перевірок.

10.3.6 Ініціює скликання позачергового З'їзду при наявності порушень фінансово-господарської діяльності, які стосуються діяльності Гільдії.

10.4 Члени Ревізійної комісії можуть брати участь у засіданнях інших органів Гільдії з правом дорадчого голосу.


11. МІСЦЕВІ ОСЕРЕДКИ ГІЛЬДІЇ.

11.1 Члени Гільдії об'єднуються у місцеві осередки, які створюються на добровільних засадах з членів Гільдії за місцем проживання чи діяльності при наявності не менш трьох членів.

11.2 В одному місті може утворюватися один місцевий осередок. Осередок, утворений в обласному центрі, має статус обласного.

11.3 Місцеві осередки діють на підставі своїх статутів (положень), які приймаються їх керівними органами та затверджуються Радою Гільдії, статути (положення) не повинні суперечити нормам діючого законодавства та Статуту Гільдії.

11.4 Легалізація місцевого осередку без надання йому статусу юридичної особи може бути здійснена шляхом повідомлення про заснування у відповідності до чинного законодавства або шляхом реєстрації місцевого осередку зі статусом юридичної особи.

11.5 Керівники місцевого осередку мають терміново повідомити Раду Гільдії про легалізацію місцевого осередку.


12. ПОРЯДОК ВИКОРИСТАННЯ КОШТІВ ТА ІНШОГО МАЙНА ГІЛЬДІЇ. ЗВІТНІСТЬ І КОНТРОЛЬ.

12.1 Для здійснення своєї статутної діяльності Гільдія може мати у власності (володінні, користуванні) грошові кошти та інше майно.

12.2 Джерелами надходження грошей та іншого майна Гільдії є:

¦ вступні, членські, цільові внески членів Гільдії, здійснених у формі грошових коштів або майна;¦ пожертви юридичних осіб України та інших країн, громадян України, іноземних громадян та осіб без громадянства;¦ гроші та інше майно, передані Гільдії засновниками та державою;¦ інші надходження, передбачені Законом України "Про об'єднання громадян".

12.3 Гільдія самостійно встановлює і регулює, відповідно з цим Статутом, розмір, порядок надходження і використання коштів та майна, що належать Гільдії.

12.4 Гільдія може мати у власності матеріальні цінності, цінні папери, будинки, споруди, а також інше майно, кошти, необхідні для діяльності Гільдії. Вартість внеску визначається на момент його передання Гільдії.

12.5 Кошти Гільдії спрямовуються на:

- здійснення програмних цілей та виконання статутних завдань Гільдії;- утримання штатного персоналу та матеріально-технічне забезпечення діяльності Гільдії; - благодійну діяльність;- на інші цілі, відповідно до чинного законодавства України.

12.6 Гільдія веде оперативний і бухгалтерський облік, статистичну звітність, реєструється в органах державної податкової інспекції і вносить в бюджет платежі в порядку і розмірах, передбачених законодавством.

12.7 Державний контроль за діяльністю Гільдії здійснюється державними органами у порядку, передбаченому чинним законодавством України.

12.8 З метою виконання статутних цілей та завдань Гільдія може здійснювати необхідну господарську діяльність лише шляхом створення госпрозрахункових організацій та заснування підприємств у порядку, встановленому чинним законодавством.


13. ПОРЯДОК ВНЕСЕННЯ ЗМІН І ДОПОВНЕНЬ ДО СТАТУТУ.

13.1 Зміни та доповнення до Статуту вносяться за рішенням З'їзду.

13.2 Зміни підлягають державній реєстрації у порядку, визначеному чинним законодавством.

 
14. ПРИПИНЕННЯ ДІЯЛЬНОСТІ.

14.1 Припинення діяльності Гільдії відбувається шляхом реорганізації (злиття, приєднання, виділення, перетворення) чи ліквідації.

14.2 Припинення діяльності Гільдії може відбуватися за рішенням З'їзду Гільдії або рішенням суду у випадках, що передбачені чинним законодавством.

14.3 Для вирішення питань, пов'язаних з ліквідацією Гільдії, створюється ліквідаційна комісія, обрана за рішенням З'їзду або судових органів.

14.4 Процедура ліквідації Гільдії здійснюється згідно з чинним законодавством України.

14.5 Кошти та інше майно Гільдії при ліквідації Гільдії передаються іншій неприбутковій організації відповідного виду, а у випадках, передбачених законодавчими актами, за рішенням суду спрямовуються в доход держави.